A días de la puesta en marcha, por parte del Gobierno, del Certificado de Depósito para Inversión (Cedin), las consultas para su utilización en el mercado inmobiliario mendocino han sido nulas.
De acuerdo con el presidente del Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios Santiago Debé, en diálogo con MDZ Radio, a la fecha no se ha registrado ninguna transacción que demande la utilización de los Cedin.
"No hay muchas consultas y que conozcamos, aún, no hay ninguna transacción o depósitos en dólares para canjearlo por el bono", postuló Debé en diálogo con el programa radial Te digo lo que pienso.
En esa línea, el empresario explicó que, quizá, es la "poca" y "confusa" información respecto al procedimiento de utilización de estos bonos de deuda pública lo que podría estar complicando su puesta en marcha en la provincia; además, resaltó que, la idiosincrasia del mendocino, "conservadora", podría afectar, también, su instrumentación.
"Da la impresión que acá en Mendoza un poco por la idiosincrasia conservadora del mendocino no se esté dando uso a los Cedin. Sin embargo, se observa el comportamiento en otras áreas, sobre todo la evolución del bono en Buenos Aires, donde en cinco días se emitieron nada más que 22 certificados por un millón de dólares", comentó Debé.
"Se trata de ver, entonces, qué está sucediendo en otros lados para tomar una decisión. Hay poca información, confusa y que no se adapta a la reglamentación", agregó el empresario.
En otro orden de cosas, indicó que, al menos en el sector inmobiliario, el bono se recibe "por el momento en su valor nominal".
"Si la persona tiene 100 mil dólares debería valer 100 mil dólares el Cedin; sucede que el aplicado al mercado inmobiliario es nominal es otro tema si después cada vendedor lo va a tomar a ese valor o va a exigir una contraprestación en la misma moneda en efectivo por parte del comprador o no. Esto es un tema de cada uno. En este momento el bono es nominal", indicó Debé.
A propósito, señaló que el declive en el sector inmobiliario está relacionado con "la dificultad de poner en concordancia a la parte compradora y vendedora, justamente por la diferencia y brecha entre el dólar oficial y el paralelo", postuló el titular del CCPIM.
Finalmente, al ser consultado sobre cuáles son las operaciones inmobiliarias más frecuentes en la provincia, añadió:
"Mendoza no ha tenido la magnitud de la crisis que ha tenido Capital Federal donde hasta las cocheras se venden en dólares justamente porque aquí en Mendoza es costumbre desde siempre que las operaciones más bajas 300 400 450 mil pesos se hacen justamente en moneda nacional generalmente el que hace eso lo hace para satisfacer otras obligaciones que son en la misma moneda", detalló.
Repasá la entrevista aquí:
Fuente: MDZ Radio FM 105.5 Te digo lo que pienso de 7 a 9.30.