Enero es el mes de vacaciones para los docentes, alumnos, sectores públicos y algunos privados. Por lo general entre este mes y febrero, las familias planifican sus deseadas vacaciones.
Los destinos más buscados por los mendocinos son: el país vecino Chile -Reñaca, La Serena, Viña del Mar, entre otros-, Uruguay -Punta del Este, Colonia, Piriápolis y La Paloma-, y la costa de Buenos Aires -Mar del Plata, Miramar, Pinamar, Villa Gesell y San Bernardo-. Otros, también eligen algunos lugares de Argentina como Córdoba y sus fascinantes Sierras, Merlo en San Luis y el sur con Villa La Angostura, Bariloche y San Martín de los Andes. Mientas que los más valientes, que no le temen a los recargos para los compras en el exterior, visitan las playas del Caribe, Europa y Estados Unidos.
La idea, cada vez que no vamos de vacaciones, es reducir al máximo cualquier situación problemática, de riesgo o estrés. Es por eso, que el hospedaje es fundamental en nuestros días de relax. La comodidad, la calidad y la accesibilidad son premisas de suma importancias, pero a veces, sobre todo a último momento, no prestamos atención y caemos en las garras de las “falsas” apariencias que terminan de frustrar nuestra escapada.
¿Qué tenemos que tener en cuenta a la hora de alquilar?
Por lo general, los turistas deciden buscar las alternativas a través de la web; casas, departamentos, hostels y hoteles para disfrutar sus vacaciones.
Por eso, es de suma importancia no dejarse llevar por las “atractivas fotos”, nada es lo que parece.
"Hay cierta resistencia a alquilar a los más jóvenes, quizás por sus hábitos se mueven en horarios fuera de los habituales y muchas veces en grupos más numerosos de lo común o de lo que el inmueble permite", adviertió para La Nación Marcelo Muiño, dueño de la inmobiliaria homónima en Mar del Plata.
Tener en cuenta que el proveedor verifica los datos personales de los inquilinos. "Se tiene en cuenta la cantidad de personas que son, si se trata de un grupo familiar, si hay chicos y de qué edad. Como somos intermediarios, le consultamos siempre al propietario si está interesado en el perfil del futuro inquilino. Adolescentes, niños pequeños e incluso mascotas suelen ser focos de conflicto", describe Elisandro González Vuelta, dueño de González Vuelta Negocios Inmobiliarios.
Por su parte, Juan Irala y Hernández, broker manager de RE/MAX en Punta del Este, agrega otras restricciones posibles: "Hay propietarios que no aceptan mascotas ni fumadores. En general el problema no es si son jóvenes o no, sino el uso que se le dará a la propiedad y eso debe quedar expresado en el contrato. Si se van a hacer fiestas, cuáles serán los límites, por ejemplo. Lo que ocurría en una época es que algunos jóvenes alquilaban las casas y las convertían en hostels o realizaban eventos multitudinarios", explica.
Por su parte, también para La Nación, Daniel Aibe, broker − owner de RE/MAX Bosque en Pinamar, adviertió que hay casos de jóvenes que, conscientes de esta tensión con los propietarios, suelen no declarar sus edades. "Los propietarios que no verifican los datos se encuentran con tal situación cuando los chicos ya están en la puerta de la casa. Para evitar esta situación, se debe pedir de antemano un DNI de la persona que quiere alquilar y aclarar que la toma efectiva de la propiedad queda supeditada que esa persona esté presente en el momento de entregar las llaves".
Además, el inquilino tiene que solicitar, previo al contrato, que le envíen un inventario para saber exactamente la calidad y el detalle de lo que contiene el inmueble, así como también una copia del contrato temporario.
A veces es importante que alguien conocido cerca del lugar, pueda dar un vistazo para comprobar lo que se muestra en las imágenes. Fundamental: preguntar por el agua caliente, aire acondicionado, electricidad y seguridad. Por otro lado, la vivienda a la hora de la entrega debe estar limpia.
Otros profesionales que trabajan en el área inmobiliaria proponen siempre a la hora de reservar, ponerse en contacto vía telefónica para que no queden dudas de los servicios, comodidades y sitio del hospedaje.
Es importante conocer las Secretarias de Turismo y Centro de Información antes de reservar en determinado lugar. Estos sitios registran todas las opciones turísticas más serias.
Para los propietarios es importante cambiar la cerradura cada vez que haya rotación de huéspedes que toman la propiedad en los alquileres de verano.
El contrato temporario
Lo que el inquilino debe solicitar es información del equipamiento de la casa, lo que consta por escrito y garantiza que se dispondrá lo acordado.
Hay que estar atentos al estado de los colchones y la vajilla, al funcionamiento de canillas, ventanas y luces.
Según el informe que elaboró La Nación, el depósito depende del monto del alquiler, para alquileres de tipo estándar (de una semana a quince días) generalmente hay un mínimo de $500, si es un alquiler mensual o algo más extenso, es un proporcional al alquiler total que roza el 20%.
En Uruguay funciona de otra manera. Los alquileres se calculan en base a un monto fijo, más los consumos de servicios.
En los alquileres de mayor categoría en Punta del Este se da la lógica inversa al servicio premium de la Argentina: si se trata de propiedades de lujo, la tendencia es que se pague un total con servicios incluidos. Lo importante es tenerlo claro desde el inicio para no llevarse sorpresas.
¿Cuáles son las opciones a último momento?
El hotel por lo general posee una página web que comprueba su existencia, además con solo un llamado el turista comprueba el precio, la disponibilidad y los servicios. Las cantidad de estrellas verifican la calidad del mismo y por lo general, no falla.
Lo mismo ocurre con el hostel, siempre y cuando el turista tenga en cuenta cuáles son las reglas del lugar. Si se busca privacidad, no es el sitio adecuado. Este tipo de hospedaje propone un servicio casi comunitario, compartiendo habitaciones, baños, cocinas y salas de estar. El hostel es la opción más pedida por los jóvenes y adolescentes, que priorizan el ahorro y se divierten con la experiencia. De todas maneras, siempre hay excepciones.
El sitio más popular de la web: booking.com también resulta ser el más confiable para los fanáticos de las aventuras. Proponiendo los mejores precios, permite evaluar el lugar elegido.
Despegar.com.ar apunta a los paquetes que permiten al usuario ahorrar hasta un 20 por ciento.
A la hora de elegir departamentos vía web, es importante tener en cuenta algunos sitios donde la gente puede compartir sus experiencias y en dónde se puedas rentar con urgencia. No es necesario hacerlo con mucho tiempo de anticipación.
Portaldelacosta.com.ar, es un sitio destinado al público que desea vacacionar en los estados costeños argentinos. La web ofrece fotografías, datos específicos, teléfonos del contacto y un mapa de la ubicación correcta.
Mercado Libre también ofrece este tipo de servicio de alta confiabilidad a lo ancho y largo del País, así como también lo hace en Uruguay. Un item a tener en cuenta: ver los comentarios de los anteriores inquilinos.
Además, HomeAway.com.ar propone algunas alternativas uruguayas y chilenas. Descripción, fotografías, ubicación, disponibilidad, precios, servicios correspondientes y los comentarios de los que ya estuvieron allí.
MDZ también les recomienda a los que están planificando sus vacaciones consultar con la “Web de viajes más grande del mundo”, Tripadvisor.com.es abarca todos los lugares del planeta.
Hoteles, vuelos, alquileres temporales, restaurantes y lugares de tendencia son algunas de las opciones que ofrece a la hora de elegir un destino. Allí los la mejor publicidad es la que va de “boca en boca” porque los usuarios siempre comentan acerca de sus experiencias personales.
Entonces si estás apunto de viajar y todavía te quedan dudas ya sabés qué tenés que tener en cuenta. Elegir conforme, sin problemas ni sorpresas a última hora es la idea principal para disfrutar de una salida inolvidable.
Siempre es mejor prevenir que curar y siempre las experiencias de los demás pueden enriquecer las propias. ¿Qué estás esperando para reservar?