El Grupo InterContinental avanza en la negociación para llevar sus marcas a nuevos destinos, de la mano de socios inversores locales.
La cadena, que opera seis hoteles con tres de sus marcas en Buenos Aires, Córdoba, Rosario y Santa Fe, está a punto de cerrar un acuerdo para construir tres establecimientos en Mendoza, Bariloche e Iguazú.
Según fuentes del sector, InterContinental negocia con un grupo desarrollador local, integrado por parte de los socios que levantan el Hilton en Iguazú, para construir de cero los hoteles en esos destinos, que desde hace tiempo figuraban entre sus planes.
Uno de ellos estará en Iguazú; se trata de un cuatro estrellas, de más de 160 habitaciones, que llevará la marca Holiday Inn.
En principio, se pensaba levantar este establecimiento en un terreno de 5 hectáreas sobre la ruta 12, en la entrada de Puerto Iguazú, donde había un esqueleto de un hotel a medio construir.
Finalmente, el establecimiento se levantará desde cero en otro predio, no muy lejos del previsto, con unos u$s10 millones de inversión, sin incluir la compra del terreno.
Cinco estrellas
En cambio, tanto para Bariloche como para Mendoza, los inversores y la cadena planean construir dos cinco estrellas, que llevarían las marcas InterContinental o Crowne Plaza, nombre aún por definir.
El de Bariloche, estaría ubicado en las afueras de la ciudad, camino al Llao Llao. En tanto, el establecimiento cuyano se levantaría en pleno centro de la ciudad de Mendoza, aseguraron a El Cronista Comercial fuentes del sector. En ambos casos, aún resta cerrar la compra definitiva de los predios.
Estos hoteles, que superarían las 160 habitaciones y contarían con los amenities típicos de los de lujo y centro de convenciones, demandarían a los desarrolladores un desembolso mayor a los u$s15 millones cada uno, además de la inversión en la compra de las tierras.
Cada uno de estos dos proyectos incluyen un condohotel, una modalidad que está creciendo en el país y que permite la compra de departamentos (con servicios de hotel), para el propio uso del huésped –y propietario–, o el alquiler a un tercero.
El acuerdo entre los socios argentinos y el cadena podría cerrarse en menos de un mes, según las mismas fuentes.
Atractivos
Los tres destinos son los más buscados por las cadenas. Y están en la mira de grupos como Hyatt, Radisson, Hilton y las locales Amerian y Fën (con las marcas Esplendor y Dazzler), además de InterContinental, que ya iniciaron las obras o planean hacerlo.
De hecho, Sheraton y el grupo mendocino Presidente ya avanzaron en las obras de dos cinco estrellas en la capital cuyana, donde hasta ahora había un solo hotel de esa categoría, el Hyatt.
Con los tres establecimientos planeados, el grupo InterContinental sumará nueve hoteles en la Argentina. Desde 1995, tiene el cinco estrellas InterContinental en el barrio porteño de Montserrat, en sociedad con la desarrolladora IRSA, que acaba de remodelar completamente.
El resto son franquicias: cuatro Holiday Inn, uno de ellos Express en Puerto Madero, y otros en Rosario, Santa Fe y la ciudad de Córdoba. El último en inaugurarse, en diciembre de 2005, fue el cinco estrellas Crowne Plaza San Miguel, en la localidad cordobesa de Los Molinos, a poco más de 50 kilómetros de la capital provincial.
Video promocional del hotel InterContinental en Centro América