Más allá que obtener financiamiento para comprar una vivienda parezca imposible existen diversas ofertas por parte de los bancos que se ajustan a distintas necesidades, y no todas las entidades exigen los mismos requisitos.
Por ejemplo, el Banco Nación sale al mercado con un préstamo a devolver en hasta 20 años con un sistema de tasa combinada, en el cual los primeros tres años de pago las cuotas son fijas y luego se aplica una tasa variable que en la actualidad está en el 12,75 por ciento anual.
A los clientes se les exige una antigüedad de seis meses en caso de trabajar en relación de dependencia, un sueldo mínimo de bolsillo de 5 mil pesos y la cuota mensual a pagar no podrá superar el 30 por ciento de ese ingreso.
Por su parte, el Banco Ciudad ofrece un crédito a 20 años en cuotas fijas con una tasa de interés del 18 por ciento anual, y para obtenerlo es necesario presentar los últimos tres recibos de sueldo, aunque la entidad solo tomará en cuenta el ingreso de los últimos tres meses.
Además, el Ciudad cuenta con un plan especial para aquellos que quieran comprar una propiedad en la zona sur de la capital y que demuestren que esa será su primera vivienda. En ese caso la tasa será fija pero del 14 por ciento anual.
El banco estatal porteño también otorga financiamiento a aquellos trabajadores con ingresos menores a 5 mil pesos, que funciona como un plan de ahorro: los adquirientes deben presentarse en grupos de entre 3 y 10 e irán pagando durante seis meses hasta que en el séptimo se otorgará el dinero.
Además, en este sistema los tomadores son solidarios entre sí, entonces ante un eventual caso de mora los demás integrantes del grupo deberán responder por quién se atrase en los pagos.
Por su parte, el Hipotecario lanzó dos tipos de préstamos para compras de viviendas.
El "Plan sueldos" está destinado a aquellos que cobren sus haberes por medio de la entidad y ofrece financiamiento para devolver en hasta 10 años con una tasa fija del 14,5 por ciento anual, y se necesita acreditar un año de antigüedad laboral.
Además el Hipotecario tiene una línea tradicional de financiamiento a 10 años con un interés fijo del 17,5 por ciento al año, o a devolver en 240 meses con una tasa del 19,25 por ciento.
El Banco Santander Río otorga créditos a 12 años al 18 por ciento anual y exige un salario mensual de 3 mil pesos por grupo familiar – titular y cónyuge-,aunque la cuota solo podrá afectar al 35 por ciento del ingreso.
