Hicimos una nueva recorrida por inmobiliarios de San Rafael, la consulta es cómo está procediendo el mercado. Todos coinciden en que los negocios han mermado, la cifra promedio de esa baja es del setenta por ciento, “considerando la información de Catastro”, según aportó uno de los entrevistados.
Casi no se producen transacciones que involucren a casas de barrio o pequeños lotes, a no ser que el negocio esté cerrado, que no implique el ahorro o guarda de los pesos, “porque se descapitaliza”. La inmovilidad es prácticamente total en ese sector que es una buena porción de la plaza.
Sólo se realizan grandes operaciones, aquellas que en las que pactan por dos, tres o más millones de pesos, puede ser la compra de alguna oficina en el centro o grandes propiedades.
La aparición en escena del dólar blue y la brecha que hay entre el oficial también está generando reticencias en las transacciones.
Aquellos que tienen dólares no están dispuestos a vender salvo que ya tenga calzado el negocio.
También algunos expertos vendedores del medio, que llevan años haciendo de intermediarios entre los que quieren vender y los que compran, dicen que quizás en este momento haya más interesados en adquirir, pero que aquel que dispone de ese terreno, casa u oficina, no está dispuesto a desprenderse de ella. Temen no alcanzar a invertir los pesos antes que estos pierdan valor.
Es común a todos los consultados, la dificultad por la falta de dólares, ¿Quién e deshace de ellos, quién entrega un millón de dólares? Pregunta uno de los operadores.
No ven por ahora un cambio, por el contrario, imaginan que si siguen las limitaciones para acceder a la moneda extranjera esta situación se sostenga en el tiempo.