La casa está emplazada en el en el Sector III de Barrio Dalvian, más precisamente en la zona oeste, la cual se distingue por sus anchas avenidas decoradas con farolas de iluminación estilo clásico y por disponer de las instalaciones de infraestructura y tendido de redes bajo tierra que otorgan al sector mejor calidad visual del entorno.
El proyecto se desarrolló sobre un terreno de 500 m2 con una pendiente natural de aproximadamente 5 % de oeste a este, con frente al norte y una superficie cubierta de 275 m2 dispuesta en dos plantas.
Se ubica hacia la parte frontal del terreno y está recostada sobre el lateral sur con el objeto de aprovechar las mejores orientaciones y las pendientes naturales del terreno que favorecen las vistas hacia el este. Del mismo modo, se buscó favorecer la mayor cantidad de locales con vistas al jardín del este y al posterior.
La fachada principal posee un palier cubierto enmarcado por dos columnas circulares. A su lado se encuentran las cocheras que repiten las columnas del frente y que están abiertas por tres de sus lados.
El espacio está compuesto por el estar comedor principal que permite la comunicación con el estar diario por medio de un portal corredizo y vidriado, formando así un conjunto con la cocina en la que se instaló una barra que funciona como desayunador y que separa visualmente los ambientes.
El pasaje que conduce a la escalera, se encuentra separado del estar principal por una pantalla de barrotes que permite cierta transparencia e integración espacial entre ambos espacios.
Sobre la parte posterior y en dirección hacia el jardín se despliega la galería, equipada con churrasquera, juego de jardín y living esquinero, cuya dimensión abarca todo el ancho de la vivienda.
La cochera lateral doble sirve como alternativa para expandir el estar principal y sobre planta baja y orientados hacia el sur, se dispuso de un dormitorio de servicio y baño conectados al exterior que sirven a la piscina.
Para la disposición de este ambiente se optó por un dormitorio principal, con vestidor y baño en suite, al que se le designo el mejor emplazamiento con el fin de aprovechar las vistas que posee el terreno.
Otros dos dormitorios ubicados al frente de la vivienda, comparten el baño zonificado con antebaño y baño completo.
Sobre la parte posterior se ubica el amplio balcón que da hacia el jardín y desde el cual se puede disfrutar de la maravillosa vista que ofrece la geografía precordillerana. Una parte del balcón ha quedado prevista como posibilidad para la futura ampliación de un dormitorio más.
El jardín merece un análisis propio ya que se desarrolló de acuerdo a precisas indicaciones del propietario quien, a la hora de elegir el diseño, priorizó la distribución de sectores secos ante que espacios con césped. De este modo el jardín quedó configurado por diversos sectores en el que se disponen pequeñas terrazas que bordean la piscina la cual que ostenta, en su parte posterior, una fuente que permite la recirculación del agua.
Balaustradas, columnas, bancos y falsas pérgolas, junto con jarrones y detalles en hierro conforman un ámbito que si bien no es espacioso se propone muy armónico.
Ficha técnica
Obra: Vivienda Unifamiliar
Propietario: Alberto Catania
Ubicación: Barrio Dalvian
Superficie cubierta: 275 m2
Año de construcción: 2006
Proyecto: Arq. Jorge Leiva