La casa se encuentra en la Avenida Siete Colores de Barrio Dalvian, orientada en sentido paralelo a la Avenida Champagnat. Comenzamos destacando su ubicación ya que fue un aspecto decisivo que influyó no sólo en el proyecto arquitectónico sino también en la elección de algunos detalles importantes.
El proyecto está edificado sobre un terreno de 513 m2 con 16 mts de frente por 33,12 mts de profundidad y una fuerte pendiente natural de oeste a este de más de 3 mts entre la calle y la zona donde el terreno se empareja, aproximadamente a los 10 mts de la línea frontal.
Esta fuerte pendiente y la particularidad de tener aseguradas las vistas hacia la ciudad, gracias a su ubicación y altura privilegiada, garantizaron que las vistas no fueran obstruidas en el futuro por otras edificaciones. Esta combinación de factores facilitó la decisión de plantear grandes ventanales al frente que gozan del excelente paisaje tanto de día como de noche.
Por otro lado se aprovechó la pendiente natural para colocar todos los servicios al nivel de la calle, dejando la planta baja (ubicada a unos 3 mts sobre el nivel de la calle) para los estares diurnos y la planta alta para los dormitorios. Así, la casa quedó planteada en tres niveles.
El hecho de haber podido dejar los servicios en ese nivel casi sótano, benefició las vistas y permitió el uso de grandes aberturas para los locales de la planta baja y la planta alta optimizando la iluminación y visuales hacia los cuatro costados. También evita que estos espacios estén comunicados con lavanderías, cocheras, despensas y tendedero que, por lo general, entorpecen las vistas.
El estar, un par de escalones mas bajo que el acceso, posee un gran ventanal fijo con vista a un jardín lateral que ocupa todo el largo del mismo y que por sus características y dimensiones funciona visualmente como un jardín de interior (ésta fue una de las premisas de diseño del propietario).
Orientado hacia el fondo y aprovechando que ese sector es más íntimo y protegido se encuentra el Estar Diario que está comunicado con una pequeña terraza.
La amplia cocina con isla central y muy bien equipada, también posee una excelente iluminación natural.
A la planta alta se accede a través de una espaciosa escalera que posee un ventanal curvo con vista al jardín. La misma permite el acceso al dormitorio principal en suite y tres dormitorios más.
Las mejores vistas de la ciudad fueron reservadas para el dormitorio principal que posee una magnífica vista hacia el este.
En el baño en suite se aprovechó al máximo la situación de las vistas contando además con la ventaja de no tener edificaciones al frente evitando las visuales hacia la vivienda. Esta particularidad permitió la colocación de una bañera de hidromasajes con vista hacia el este y por sobre el acceso principal rodeado por ventanales que van desde el borde de la misma hasta el techo. El resultado: un baño con vistas únicas.
La acertada elección de plantas y el buen diseño de la piscina conforman un jardín apto para el disfrute. Una pérgola y churrasquera con horno embutido, completan el espacio.
Ficha técnica
Obra: Vivienda Unifamiliar
Ubicación: Av Siete Colores, Barrio Dalvian
Superficie cubierta: 305 m2
Año de construcción: 2006
Proyecto: Arq. Jorge Leiva
Cálculo: Ing. Roberto Cantalejos