A pesar de la menor actividad económica, el cepo cambiario y la inflación, sigue la apuesta de desarrolladores privados mendocinos en proyectos ambiciosos. Los barrios cerrados y emprendimientos ligados al vino y a los deportes de elite, están entre las inversiones de este año.
La actividad comercial en grandes superficies tampoco se detiene: el 2014 fue el año de los supermercados mayoristas donde el consumidor buscó ahorrar en el rubro alimentos y limpieza.
Estos son algunos de los emprendimientos 2014, según publicaciones especializadas en Negocios y Empresas, como la revista Punto a Punto.
Grand Boulogne Residences frente al parque General San Martín
El Grupo Cioffi, propietario de La Barraca y Premium Tower, comenzó con la construcción de dos torres de 11 pisos en una zona exclusiva de la Quinta Sección. Gran Boulogne Residences, el nuevo proyecto está en calle Boulogne Sur Mer, entre Lamadrid y Vicente Gil, frente al Parque General San Martín. Fue concebido con una arquitectura moderna, elegante, con un toque clásico y alto nivel de equipamiento. Departamentos de 2, 3 y hasta 4 dormitorios, de 110 hasta 500 metros cuadrados.
Las Cortaderas Country, en Pueblo Nuevo
Gimenez Riili Desarrollos Inmobiliarios amplió su propuesta en Pueblo Nuevo, en Guaymallén. Puso en marcha una nueva etapa de Las Cortaderas Country, con lotes de 300 m2 y servicios con altos estándares de calidad. A continuación de Las Cortaderas I y II, sobre calle Arturo González, que tendrá como gran atributo diferencial para los vecinos una piscina semiolímpica, que formará parte del área deportiva del complejo. Además, el barrio contará con espacios de usos comunes y churrasqueras para el esparcimiento de toda la familia. Se agregan servicios a la zona con Las Cortaderas Strip Center y Pueblo Nuevo Service Center, los dos paseos comerciales con panadería, carnicería, almacén, tienda de indumentaria, vinoteca, restaurante, un café-bar y un gimnasio.
Mendoza Norte Country Club, en El Challao
Ya comenzaron las obras de urbanización de Mendoza Norte Country Club, un barrio exclusivo con cancha de golf en Las Heras y al pie de la montaña. El emprendimiento es de Green Desarrollos Inmobiliarios y contendrá lotes de 550 m2, cancha de golf (la primera en ese departamento), lagunas y viñas.
Está ubicado a cinco minutos del centro y junto a Dalvian, ocupará 300 hectáreas. Un sector será destinado a urbanización, 80 hectáreas para práctica de deportes con Club House, cancha de golf de 18 hoyos, espacio para fútbol, trekking, tenis, gimnasio y spa y otras 80 hectáreas para reserva natural a fin de conservar flora y fauna de la zona. En el complejo también se implantarán viñas de Malbec y a futuro se analiza levantar una bodega boutique. Además habrá dos lagunas de contención. El acceso principal tiene proyección para módulos de locales comerciales.
Un shopping con una tienda Falabella en el Pozo de Maristas
En San Martín y San Lorenzo de Ciudad, donde funcionaba el Colegio Maristas y desde hace varios años hay un gran pozo, se construye Patio Maristas, un shopping del grupo Corrientes Palace, los mismos dueños de Patio Olmos de Córdoba.
El intendente de la capital Rodolfo Suárez fue el encargado de anunciar que el proyecto se reactivó: son 7 niveles en total, 3 en el subsuelo destinado a estacionamiento para 900 autos, 4 niveles de locales comerciales y cines y salones destinados a eventos sociales y culturales. Las obras están a cargo de la empresa Monteverdi. Y según adelantó la revista Punto a Punto, habrá una tienda Falabella en el centro comercial.
Kristich construye torres de departamentos y un hotel
Kristich Desarrollos levanta dos edificios: Torre Laureana, en 25 de Mayo 1215, entre Necochea y Espejo, de 15 pisos y 68 departamentos y estaría listo en diciembre de 2015. Y comenzó con la construcción de otro en Emilio Civit al 400, casi frente a Radio Nacional. Además construye su hotel 3 estrellas en la ciudad de Mendoza, ubicado en calle Espejo casi 25 de Mayo; frente al costado norte del Hyatt y el Teatro Independencia. El edificio contará con 70 habitaciones de unos 40 metros cuadrados cada una y no tendrá restaurante porque la oferta gastronómica en la zona es muy variada.
En el Valle de Uco, junto al Hotel Fuente Mayor, también propiedad de Kristich, están construyendo una barrio privado y ocho nuevas cabañas que se incorporarán al hotel & spa entre viñas.
The Vines of Mendoza Resort en el Valle de Uco
La inversión fue de US$ 15 millones. Está en Vista Flores, Tunuyán y rodeado de 670 hectáreas de viñedos privados. Diseñado por el estudio de Arquitectura de Eliana Bórmida y Mario Yanzón, el resort tiene 22 villas de una y dos habitaciones en tres planos distintos, y superficies de entre 93 y 250 m2, inspiradas en la belleza natural y rústica del Valle de Uco, con vistas panorámicas de los Andes y los viñedos.
Como valor agregado, el restaurante Siete Fuegos a cargo de Francis Mallmann y más de 350 etiquetas de elegidos vinos argentinos. En cuanto a relax, The Vines Resort & Spa cuenta con una piscina de 100 m2, con espacios privados para descanso, y centro de fitness.
Palmares Valley construye un condominio de departamentos
Presidente Desarrollos Inmobiliarios construye Las Lomas, un condominio residencial de departamentos en Palmares Valley. El complejo está enclavado al pie de los cerros, rodeado de jardines. Hay departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con cocheras y todos son frontales, con vista al valle de Chacras de Coria. Tendrá club house, parrilla, piscina y lavandería.
Palmares Valley tiene una superficie aproximada de 200 hectáreas al pie de los cerros. Consta de un grupo de barrios privados y condominios residenciales en propiedad horizontal que estarán interconectados por una gran avenida. El primero de los barrios, Las Jarillas, está totalmente terminado y hay más de 60 casas en construcción. Este desarrollo está ubicado en “la Zona Palmares” y está previsto un transfer que unirá Palmares Valley con el Centro Comercial Palmares, en Godoy Cruz.
El centro de ventas del Mayorista Oscar David
El nuevo Mayorista Oscar David fue levantado junto a la Costanera, en el límite entre Godoy Cruz y Guaymallén, donde funcionaba la bodega Savya que fue demolida. El Mayorista David dejó su local de Rodríguez Peña para instalarse en este nuevo de 12.600 metros cuadrados, que duplicó la capacidad del salón de atención al público y depósito. Al lado, en un espacio de 2 mil m2 se ubica Carnes de Mi Campo, un negocio del empresario Agustín Rossi.
La empresa familiar tiene alrededor de 3.500 clientes fijos, en su mayoría son propietarios de autoservicios, hoteles, restaurantes, caterings y pequeños comercios. Este año se sumaron las familias que buscaban ahorrar comprando por mayor.
Con acento cordobés, abrió el mayorista Tadicor
En Acceso Norte y Manuel A Saez de Las Heras está el mayorista Tadicor, del grupo cordobés Dinosaurio, del empresario Euclides Bugliotti, también propietario de La Vacherie. La inversión fue cercana a los $ 80 millones.
Son 33 hectáreas, donde está la torre de departamentos, el hipermercado mayorista-minorista y se levantará el centro comercial de 20 locales de indumentaria, calzados y electrodomésticos. Ocupará 12.000 m2 cubiertos y estacionamiento para 500 autos. Están listas dos salas de cines que abrirán en los próximos meses.
El hiper de Coto en el Parque Central
Está en marcha la construcción del primer hipermercado Coto que abrirá en Mendoza. Se encuentra en Videla Correa y Perú en un terreno de 28.000 m2, en las inmediaciones del Parque Central. De acuerdo con los planos presentados, la superficie cubierta será de 27.835 m2 (11.000 metros de salón). Tendrá playa parquizada de cocheras descubiertas de 9.736 m2 para 200 autos y una cochera cubierta en el subsuelo para 343 autos. Estaría terminado a fines de 2015.
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