A días de abrir su nuevo Alvear Art Hotel, el Grupo Sutton cerró la compra del tradicional Marriott Plaza Hotel, de Retiro. Tras dos años y cuatro meses de negociaciones, el grupo Sutton cerró ayer la adquisición del tradicional hotel que se levanta frente a la plaza San Martín. Los nuevos dueños adelantaron que una de sus primeras medidas será que el hotel deje de operar con la marca Marriott Plaza y retome su nombre original.
El grupo, controlado por la familia Sutton y propietario del lujoso Alvear Palace Hotel y del 50% del Llao Llao, en Bariloche, entre otros, pagó $280 millones por el centenario establecimiento de 300 habitaciones, de Florida al 1.000, frente a la Plaza San Martín, que pertenecía a más de 60 accionistas descendientes de la familia Tornquist. “Compramos el 99,97% del Plaza Hotel; el resto está en manos de accionistas que no pudieron localizarse. Están contentos que lo compráramos nosotros, ya que pasa a otra familia”, explicó Andrés Kalwill, director de Nuevos Negocios de Grupo Sutton, publica hoy El Cronista.com
La cadena Marriott dejará de administrar el hotel, que será gestionado por el Grupo Sutton. “Vuelve a llamarse Plaza Hotel a fines de mayo, si bien Marriott seguirá a cargo de su comercialización en su red”, precisó Kalwill. Para cerrar la operación, los vendedores rescindieron el acuerdo de administración con la cadena, por lo cual tuvieron que pagar unos U$S5 millones, que también incluyen préstamos que tenían con Marriott. La operación se hizo a través de la consultora del economista Orlando Ferreres, que representó a los accionistas vendedores.
Ayer, Kalwill se reunió con el personal del Plaza Hotel para desmentir rumores que circularon durante los dos años y cuatro meses que duraron las negociaciones. Todos continuarán trabajando en el establecimiento, que además será reacondicionado. “Es un hotel emblemático, inaugurado en 1909, previo a los festejos por el Centenario de la Revolución de Mayo y requiere de inversiones permanentes. Como su propiedad estaba atomizada en muchos accionistas con diversos intereses, no podían invertir lo necesario. Prevemos destinar otros $ 100 millones para renovarlo en los próximos años”, precisó.
Los compradores tienen una larga experiencia hotelera. Hace casi treinta años debutaron en el negocio con la compra del Alvear, que hoy es el hotel más tradicional (y también el más caro) de Buenos Aires, informa hoy La Nación.
Los Sutton además son dueños del 50% del Llao Llao de Bariloche -la otra mitad pertenece al grupo IRSA- y se aprestan a inaugurar en un mes el Alvear Art Hotel -un establecimiento boutique, en Suipacha y Santa Fe- con una inversión de US$ 30 millones. La lista de proyectos en marcha también incluye otro hotel en Puerto Madero -el Alvear Hotel & Residences, cuya apertura está programada para 2014- y una torre de lujo -ubicada también en el dique 2 de Puerto Madero-, que será la más cara de Buenos Aires (el metro cuadrado se está vendiendo a un promedio de 7500 dólares).