El Gobierno apuesta de nuevo a los créditos hipotecarios para este año. El Plan ProCreAr, que adminsitran el Banco Hipotecario y la Anses acaba de ser reorientado, según informó el diario Cronista. El objetivo de esta nueva apuesta es darle a la Casa Rosada un mayor alcance luego del primer año de lanzamiento del programa de viviendas.
Esta semana Cristina podría anunciar la intención de incluir en el sorteo a todas aquellas personas y familias que si bien no tienen un terreno para construir su casa, pueden aportar datos fehacientes de su capacidad patrimonial para comprar uno si son beneficiados con el crédito. Desde 2012 ya son 68.000 beneficiados que tenían terreno.Trascendió que la iniciativa presidencial fue abrir lo más posible el espectro de potenciales demandantes de crédito que podrían presentarse al sorteo en 2013, es decir, potenciar las líneas de préstamos hipotecarios para que un mayor número de familias se sientan atraídas a la oportunidad de presentarse en los sorteos.
En este sentido, señalan en el mercado que como las refacciones demoran mucho menos tiempo que levantar nuevas viviendas, es probable que lo que se busque sea dinamizar la actividad, máxime teniendo en cuenta que en octubre próximo habrá elecciones.
Acceder a una vivienda propia en la Argentina es, quizá, el sueño de muchos, aunque pocos, efectivamente, pueden concretarlo. La dificultad más grande, por lo general, es poder obtener financiamiento. Si bien el patrón también se repite en los demás países de la región, de acuerdo a un informe elaborado por el Departamento de Estudios del Grupo Edisur , en éstos ha habido mejoras. Chile y Panamá son los que presentan las mayores facilidades para la obtención de créditos hipotecarios, y Brasil y Perú, en tanto, los que más han corregido los índices. La Argentina se encuentra lejos de ellos.
En Panamá la participación de los créditos hipotecarios en el producto bruto interno (PBI) es del 21%; y en Chile este tipo de préstamos representa el 17% del PBI. Lo sigue Perú, con el 4, 4% y Brasil con el 4,1%. En la Argentina esa cifra se reduce a tan sólo 1,3%.
El Plan Procrear es la gran apuesta oficial para contrarrestar la caída en el sector de la construcción.