Desde hoy, los tomadores de créditos hipotecarios ya no pueden acceder al mercado cambiario para pasar su dinero a dólares y comprar la vivienda en esa moneda, según lo dispuesto por el Banco Central.
Esta medida, que endurece aún más las restricciones que existen desde hace un año en el mercado de cambios, fue anticipada en julio último por el organismo que preside Mercedes Marcó del Pont.
Para la autoridad monetaria, esta decisión tiene por objetivo "poner en igualdad de condiciones a quienes querían acceder a la compra de una vivienda sin un crédito, que debían comprar los dólares en el mercado paralelo, y los que calificaban para un préstamo y podían comprar las divisas al tipo de cambio oficial".
A través de la comunicación 5318, el Banco Central prohibió a los tomadores de créditos hipotecarios acceder al mercado cambiario para pasar su dinero a dólares y comprar la vivienda en esa moneda.
Así, las limitaciones que ha impuesto la Casa Rosada para operar en el mercado de cambiario incluyen a numerosas actividades a nivel nacional.
"La situación es bastante peor que la de 2001 y 2002, porque hoy no se ve cuál puede llegar a ser la salida", dijo el director del portal especializado Reporte Inmobiliario, Germán Gómez Picaso, al diario El Cronista.
El directivo consideró que "después de ocho meses ininterrumpidos de caídas, la salida no se ve: no hay variable que dé un indicio de que la cosa puede repuntar".
Ayer, el Colegio de Escribanos de la provincia de Buenos Aires anunció que las ventas de propiedades se desplomaron más del 22 por ciento en septiembre con relación a igual mes del año pasado.
De esta manera, el nivel de operaciones bajó a los mismos niveles de 2009, seriamente afectadas por las restricciones cambiarias.
El bloqueo a la compra de dólares, impuesto por el gobierno desde octubre del año pasado, provocó una fuerte caída en el mercado inmobiliario, no sólo en territorio bonaerense.
Fuente: NA