Cuestionan altas tasas de créditos hipotecarios

Ex-funcionarios, dirigentes de la oposición y representantes del sector de la construcción coincidieron en que la línea de créditos hipotecarios lanzada por el Gobierno nacional no solucionará el déficit habitacional, pero los empresarios destacaron la decisión de apuntar a la clase media.

Para el ex presidente del Banco Hipotecario Pablo Rojo, la línea crediticia "va a ser muy exitosa, porque será la única en el mercado ofreciendo condiciones tan ventajosas".

Pero estimó que "no tendrá un alcance muy significativo" en el desarrollo de la actividad inmobiliaria ni en la reducción del déficit habitacional.

A su criterio, para expandir el mercado inmobiliario se requieren "tasas bajas", pero consideró que tal condición "es muy difícil en una Argentina con altos niveles de inflación".

En declaraciones radiales, el economista sostuvo además que "en los ‘malditos’ ´90 cuando la inflación era mucho más baja, había una gran cantidad de créditos hipotecarios a tasas bastante más bajas que las de ahora".

Por su parte, el titular de Consumidores Libres y candidato a diputado nacional por el socialismo Héctor Polino, consideró que los nuevos préstamos son "una improvisación total, con un propósito meramente electoralista".

El dirigente afirmó que el plan que será financiado con fondos de la ANSeS por un monto total de 1.500 millones de dólares en tres etapas, de 2009 a 2011, a través del Banco Hipotecario, "es una promesa electoralista, con el propósito de captar votos de personas necesitadas de acceder o mejorar la vivienda propia".

"Pero esas expectativas se verán diluidas con el transcurso del tiempo por las altas tasas de interés previstas que van del 14 al 20 por ciento y por el monto de los ingresos mínimos que serán exigidos", añadió Polino, en un comunicado.

En ese sentido, dijo que "este anuncio, por su falta de correlato con la realidad social del país, se parece al que fue hecho hace un tiempo atrás que tenía como meta transformar a los inquilinos en propietarios, y que fracasó estrepitosamente".

En tanto, Jorge Cibraro, vicepresidente de la Cámara de la Construcción, destacó que la línea de créditos "apunta a atender a la clase media que desde hace tiempo no tiene acceso a la vivienda, porque el Gobierno con sus planes de viviendas se estaba ocupando de la clase trabajadora mas baja".

Cibraro explicó que "el ingreso familiar de la pareja para los créditos de construcción de viviendas tendrá que estar en los 4.500 pesos" y estimó que "el destino es fomentar la construcción en la parte privada".

El empresario destacó esta decisión, al señalar que "se está construyendo menos en Capital y también en la provincia de Buenos Aires, en donde ha bajado en el orden de un 35 por ciento".