Afirman que los ladrillos siguen siendo el mejor refugio de inversión

La crisis financiera internacional reduce las alternativas de inversión por lo que la compra de inmuebles, el tradicional "refugio en el ladrillo", atrae cada vez más a los inversores, según coinciden distintos especialistas y desarrolladores inmobiliarios.
   
Germán Gómez Picasso, del sitio especializado Reporte Inmobiliario, recordó en diálogo con Télam que en la crisis económica de 2002 "la gente apostó al ladrillo, ante la falta de opciones financieras de inversión", y estimó que ahora esa situación seguramente se repetirá.
   
"La demanda de inmuebles no cayó, sigue estable, con un pequeño incremento. Hoy los inversores excedidos en dinero compran inmuebles porque esperan su futura revalorización o simplemente para volcarlos al alquiler", expresó.
   
Indicó que a veces estos inversores "no buscan tanta rentabilidad, sino se conforman tener su dinero resguardado" de las crisis.
   
En tanto, Ignacio Camps, gerente comercial de la desarrolladora Argencons, dijo que "las alternativas de inversión al ladrillo son cada vez menores. La gente ve al negocio inmobiliario como un refugio".
   
Reconoció que los inversores, en su mayoría nacionales, que disponen de fondos tienen "necesidad" de invertirlos, y como no están pendientes de una tasa de interés a percibir, los derivan al negocio inmobiliario.
   
"Antes cuando los costos de construcción resultaban baratos la gente entraba y salía del negocio de la construcción y hacía diferencia. Ahora, aunque desde el punto de vista inmobiliario el negocio está frenado, los productos de calidad se siguen comercializando", indicó.
   
A su turno, la gerente de la División Viviendas de la inmobiliaria L.J. Ramos, María Cecilia Elijalde, dijo a Télam que ante la incertidumbre financiera, el ladrillo sigue siendo un refugio de valor pero "a través del tiempo".
  
Explicó que si una persona compra un inmueble en época de crisis, recupera su valor, pero a través del tiempo. "El tiempo siempre juega a favor, pero a plazos largos", aclaró.
   
Al dar un panorama de su actividad, dijo que el segmento de público de ingresos altos "se sigue moviendo, comprando inmuebles, no tanto como el año anterior, pero se mueve".
  
 "El otro segmento que se mueve es el del público que adquiere inmuebles inferiores a los 100 mil dólares. Compran como inversión departamentos chicos bien ubicados y los alquilan obteniendo un interés anual de 6 por ciento", señaló, y dijo que el sector más "castigado" es la clase media que no accede al crédito hipotecario.